1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
渋谷区
200.6万円/㎡
前年比+12.2%
松濤アパートメント
東京都渋谷区松濤二丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩11分
2004年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より11.8%割高
相場
15,191万円
245.3万円/㎡
9,791
13,391
16,991
20,591
AI査定結果
推定相場価格
15,191万円
245.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,391万円〜16,991万円
216.3万円/㎡〜274.4万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年8月21日
松濤アパートメント
16,980万円（274.2万円/㎡）/ 2階 / 61.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は274.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（274.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 16,980万円 | 274.2万円 | 2階 | 61.92㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は232.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（274.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 松濤アパートメント 渋谷区松濤二丁目 | 渋谷駅11分 | 16,980万円 | 274.2万円 | 61.92㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/13 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 12,980万円 | 207.6万円 | 62.53㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/21 | ファミールグラン代々木の杜 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 13,800万円 | 210.7万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/29 | エスタードヒルズ代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 17,480万円 | 244.5万円 | 71.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/06 | コスモヒルズ代々木 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 14,980万円 | 207.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/29 | 代々木デュープレックス 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 15,980万円 | 218.0万円 | 73.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/20 | マイコート代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 11,980万円 | 208.0万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/30 | ステゥディオダールヨヨギ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 11,980万円 | 208.0万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/03 | ディアナコート代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 19,900万円 | 261.4万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/01 | プリンスハイツ代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅9分 | 14,970万円 | 218.5万円 | 68.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/07 | パークハウス代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 14,980万円 | 214.5万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/24 | コムロンド代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 13,800万円 | 228.3万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/11 | ザコート代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅9分 | 14,980万円 | 231.6万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/13 | レジデンシャル・アート代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 15,980万円 | 244.9万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/20 | パークハウス代々木上原 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木上原駅9分 | 18,900万円 | 278.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/09 | パークハウス代々木公園アーバンス 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 13,990万円 | 225.7万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 16,480万円 | 290.7万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S(納戸) | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/05 | グランドメゾン代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 13,800万円 | 207.2万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/25 | キャニオングランデ代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 14,980万円 | 235.2万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/25 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 12,000万円 | 225.5万円 | 53.21㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グレイスコート代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 15,800万円 | 279.9万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/31 | フォルム代々木公園リベディア 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅8分 | 13,480万円 | 226.2万円 | 59.6㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/05 | ヴィーナ・パルテール 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 13,499万円 | 241.1万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 渋谷神山町レジデンス 渋谷区神山町 | 神泉駅10分 | 14,499万円 | 215.5万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ビバリーホームズ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 13,999万円 | 212.2万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/27 | パークハウス千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 北参道駅4分 | 13,489万円 | 236.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/29 | ウィズウィース渋谷神南N棟 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 12,999万円 | 220.8万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/15 | ウィズウィース渋谷神南S棟 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 12,999万円 | 220.8万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/11 | ディアナガーデン神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅8分 | 15,990万円 | 209.7万円 | 76.24㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | クレッセント渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 15,480万円 | 209.2万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ファミールグラン神宮外苑前 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅5分 | 15,900万円 | 244.9万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/11 | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅9分 | 19,500万円 | 257.1万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランドメゾン神宮前 渋谷区神宮前五丁目 | 表参道駅6分 | 15,480万円 | 248.6万円 | 62.28㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/09 | シルフィード南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅7分 | 14,800万円 | 253.3万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/27 | ルフォン南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 17,600万円 | 245.4万円 | 71.73㎡ | 1LDK+S(納戸) | 3階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/15 | D’クラディア青山ラグゼス 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 17,800万円 | 261.5万円 | 68.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2002年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、渋谷区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（274.2万円）は渋谷区の平均と比較して36.7%割高です。
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